A 10 minutes du LAC d’ANNECY :
Dans commune de +- 8 000 habitants, calme, à la douceur de vivre
Belle affaire de direction avec 2 employés tps plein CDI à reprendre :
TABAC PRESSE FDJ et articles divers : souvenirs, vapotage, cbd, etc…
Clientèle locale et de tourisme
Grande surface commerciale de 85 m² + réserve de 65 m² pouvant être aménagée en petit logement.
Grand parking en face
Sur un axe de passage piétons et véhicules important
C.A. = 502 000 € (commissions 250 K€ + ventes 252 K€)
Commission tabac = 151 612 € NET
Marge Brute totale = 372 000 €
Loyer = 1 845 € mois
Prix : 725 000 € FAI TTC
Nous vous assistons pour :
- Etude de financement préalable
- Recherche du financement aux meilleures conditions
- Les demandes d’agréments (Douanes, Fdj, Presse, Pmu)
- Le cautionnement
- La recherche d’un logement à louer ou à vendre
Un dossier complet vous est remis à la signature du compromis pour une transaction réussie.
Contact : Daniel ANTOINE
Tél.: 06 18 64 56 63
S.B.C. SAS au cap. de 5000.00 € RCS 920 514 866 – Carte Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce CPI n° 73012022000000035 obtenue auprès de CCI 73 Chambéry – Assurance R.C.P. MMA 148 248 847 – L’agence ne reçoit ni ne détient aucun fonds, hormis des honoraires de rémunération. HONORAIRES S.B.C. 2025